Основой для системы контроля технического состояния объектов недвижимости в большинстве случаев является строительная экспертиза зданий и сооружений, проведенная специалистами. Такие осмотры разделяются на два вида, в зависимости от условий проведений:
- Внеплановые. Проводятся вследствие чрезвычайных происшествий или обнаружения видимых дефектов.
- Плановые. Проводятся согласно заранее составленному расписанию.
Полная строительная экспертиза зданий и сооружений проводится после осмотров общего характера. Такого рода проверки осуществляются не менее двух раз за год во время демисезонных периодов.
Особенность общих осмотров
В связи с тем, что общие или сплошные строительные экспертизы зданий и сооружений имеют привязку к конкретным сезонам, возникают существенные различия между весенней и осенней проверкой. Прежде всего отличаются поставленные задачи, которые необходимо решить во время их проведения. В результате различия касаются практически всего списка проводимых работ. Однако, вне зависимости от времени проведения, главной целью остается выявление того, насколько безопасна дальнейшая эксплуатация сооружения.
Весенняя экспертиза
Вследствие особенностей климата России, все строительные и ремонтные работы проводятся в месяца с максимальными показателями температур. Поэтому весенние строительные экспертизы зданий и сооружений могут быть выполнены сразу после полного схода снежного покрова.
Такие проверки предназначены для оценки технического состояния сооружений. На основании их заключения выявляется необходимость проведения ремонтных работ и их объем. Все выявленные повреждения и дефекты фиксируются и после располагаются в соответствии со степенью влияния на конструкцию сооружения в целом. Благодаря этому, при планировании реставрации и распределении средств можно будет точно знать, какие из работ имеют более высокие приоритеты.
Осенняя экспертиза
В отличие от весенней, осенняя строительная экспертиза зданий и сооружений необходима для того, чтобы выявить, насколько здание готово к эксплуатации в зимний период. Наилучшим вариантом будет проведение строительной экспертизы здания или сооружения до того, как начнется отопительный сезон. Дело в том, что такая проверка в качестве одной из задач предусматривает осмотр состояния системы отопления и ее готовности к работе в зимний период.
В России ремонтные и строительные работы не проводятся в зимний период. Поэтому при выявлении дефектов и повреждений, причиняющих вред конструкции в целом, их исправление переносится. А в зимний период принимаются лишь временные меры, которые позволяют обеспечить безопасность при эксплуатации изученного здания. На сайте http://expertrisk-nn.ru/ можно ознакомиться с условиями сезонной экспертизы и других видов обследований.
Чтобы точно узнать техническое состояние здания при эксплуатации в зимний период, частичные осмотры могут проводиться повторно, но уже после того, как наступят устойчивые холода. В результате строительная экспертиза зданий и сооружений позволяет решить такие задачи, как:
- контролирование температурно-влажностного режима внутри сооружений;
- выявление повреждений в теплоизоляции и проблем, связанных с отопительной системой;
- выявление мест образования и скопления конденсата, а также наледи, кружака или сосулек.
Собранная в ходе осенней строительной экспертизы зданий и сооружений информация не только поможет подготовиться к зимнему использованию здания, но и будет полезной для весеннего осмотра, после которого будут проводиться основные реставрационные и строительные работы.
Почему 89 из 100 обратившихся, выбирают нас
Опыт работы компании с 1999 г.
Знаем и любим своё дело. Квалифицированные мастера по монтажу отопления. Более 1000 проектов по Москве и области.
Комплексные услуги «под ключ»
Всё сразу – без забот. Подбор оборудования, монтаж отопления, водоснабжения, канализации и другие услуги.
Подбор индивидуальных решений
Нужен «Эконом» или «Премиум» класс? Разработаем и выполним проект под выделенный бюджет.
Гарантия качества работ 2 года
Мы уверены в результате. Никаких переделок и проблем через года. Качество подтверждаем документом.
Только качественное оборудование
Подберем и посоветуем только проверенное оборудование от производителей согласно вашему бюджету.
Честные цены без доплат
Не лишь бы дешевле. Стоимость отопления частного дома будет соответствовать качеству. Не скрываем затраты.
4 варианта монтажа отопления в Московской области
Чаще всего теплоносителем выбирают жидкость (специальная или вода), то есть организуется водяное отопление дачи, так как воздушная, паровая или печная система для загородных домов в Московской области не популярная. Так же, есть возможность монтажа комбинированного отопления, например использовать электрический котел совместно с дизельным для резервного источника.
Основные услуги по монтажу отопления
Пусконаладочные работы
от 3000 руб.
