В настоящее время предложение на рынке загородной недвижимости значительно опережает спрос, но есть один сегмент, спрос в котором всегда более или менее постоянен и не зависит ни от финансового положения на рынках, ни от стоимости барреля нефти. Это рынок элитной недвижимости, как городской, так и загородной. Предложение на этом рынке всегда корректируется спросом.
Не секрет, что во все времена люди одного сословия и достатка в силу целого ряда причин старались селиться недалеко друг от друга. В наше время ситуация кардинально не изменилась, за одним исключением: если раньше (в 1990-х — 2000-х годах) все потенциальные покупатели элитного жилья старались приобретать недвижимость ближе к центру мегаполиса, то сейчас все стараются приобрести недвижимость для собственного проживания за пределами городов, а городах бывать только по работе.
На рынке присутствует множество предложений элитной загородной недвижимости, как уже построенной, так и земельных участков, продающихся вместе с подрядом на строительство дома. Существует ряд как положительных, так и отрицательных моментов при строительстве и дальнейшей продаже по каждому из вариантов.
По первому варианту: плюсы в том, что проведя работу по разработке всего земельного участка (строительству дорого проведению благоустройства) можно значительно сэкономить при прокладке инженерных сетей и проведении земляных работ, выполнив все работы единым этапом. Кроме того, строительство домов по типовым проектам кроме удешевления стоимости строительства, позволяет реально сэкономить время , а значит ускорить оборачиваемость денег, что в строительном бизнесе является едва ли не определяющим фактором. Минусы: не взвесив все тенденции рынка, не проведя глубокий риэлторский анализ, есть риск, что строительство элитных коттеджей «под ключ» окажется не востребованным — не сочтет «элита» место продажи недвижимости достаточно престижным для своего статуса, и строительная компания может столкнуться с серьезными проблемами при продаже такой недвижимости. Кроме того, сильные мира сего являются яркими индивидуальностями и могут не захотеть жить в однотипных домах. Последний вопрос с успехом решается при строительстве коттеджей с так называемой «свободной планировкой», а в наружной отделке компания должна будет предложить индивидуальные решения каждому клиенту.
По второму варианту: плюсы в том, что продав участок, до заключения договора на строительство коттеджа нет необходимости в использовании собственных средств, за исключением работ по устройству инфраструктуры, а вот производство данных работ может оказаться гораздо затратнее, чем в первом варианте.
Почему 89 из 100 обратившихся, выбирают нас
Опыт работы компании с 1999 г.
Знаем и любим своё дело. Квалифицированные мастера по монтажу отопления. Более 1000 проектов по Москве и области.
Комплексные услуги «под ключ»
Всё сразу – без забот. Подбор оборудования, монтаж отопления, водоснабжения, канализации и другие услуги.
Подбор индивидуальных решений
Нужен «Эконом» или «Премиум» класс? Разработаем и выполним проект под выделенный бюджет.
Гарантия качества работ 2 года
Мы уверены в результате. Никаких переделок и проблем через года. Качество подтверждаем документом.
Только качественное оборудование
Подберем и посоветуем только проверенное оборудование от производителей согласно вашему бюджету.
Честные цены без доплат
Не лишь бы дешевле. Стоимость отопления частного дома будет соответствовать качеству. Не скрываем затраты.
4 варианта монтажа отопления в Московской области
Чаще всего теплоносителем выбирают жидкость (специальная или вода), то есть организуется водяное отопление дачи, так как воздушная, паровая или печная система для загородных домов в Московской области не популярная. Так же, есть возможность монтажа комбинированного отопления, например использовать электрический котел совместно с дизельным для резервного источника.
Основные услуги по монтажу отопления
Пусконаладочные работы
от 3000 руб.
