Собственное отопление
Комфорт в квартире составляется из ряда факторов, среди которых наиболее важным является отопление. Тепловая энергия влияет на состояние здоровья обитателей недвижимости, позволяет поддерживать в помещениях необходимую температуру в холодное время года. По сравнению с централизованным отоплением, автономная система за несколько сезонов помогает не только окупить расходы на оборудование, но также получать горячую воду в любом объеме по низкой стоимости.
В чем выгода частного отопления
Частная система отопления выгодна тем, что независима от теплотрассы коммунального хозяйства и может быть подключена к работе при холодной погоде. Кроме этого газовый или электрический котел обеспечит горячей водой в полном объеме даже большую семью, при этом стоимость продукта значительно дешевле.
Сроки модернизации обогревательной системы городской квартиры зависят, в большей мере, от бюрократической волокиты, связанной с получением разрешения на установку и эксплуатацию электрического или газового котла.
Следует отметить, что при оборудовании квартиры настенными электрическими конвекторами, разрешение на их эксплуатацию не требуется. Основными условиями использования конвекторов является:
— монтаж нового силового кабеля
— расторжение договора с квартальным теплопунктом с оформлением официальных документов.
По Государственному Законодательству любой владелец недвижимости имеет право выбирать поставщика тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения по своему усмотрению. Реализация своих прав начинается с подачи заявления в межведомственную комиссию для решения вопроса о расторжении Договора на услуги централизованного теплопункта.
Разрешение на установку котельного оборудования в квартире или отказ выдается в течение 10 дней после заседания комиссии. В случае положительного результата заявитель может заказать разработку проекта индивидуальной системы в специализированной организации.
Условия проекта
По условиям проектной документации в технических расчетах системы собственного отопления должны быть учтены следующие мероприятия:
— перенос или изоляция транзитных уже существующих стояков
— возможная разводка распределительного трубопровода
— замена батарей, элеваторов, дроссельной диафрагмы, тепловых счетчиков, запорной и регулирующей арматуры.
В проекте должны присутствовать теплоизолирующие устройства оградительных внешних и межквартирных конструкций. Кроме этого должны быть включены результаты расчета тепловой нагрузки квартиры и мест общего пользования, а также показатели тепловой отдачи транзитных стояков.
Следующие этапы
Проект собственного отопления заявителя утверждается организациями, выдавшими техусловия на обслуживание дома внешними сетями. После завершения работ по реализации проекта составляется акт на отключение квартиры от магистрали, утверждение которого осуществляется комиссией.
Замена сантехнического оборудования
Демонтаж старых сантехнических приборов при организации автономного оборудования, как правило, не нуждается в разрешении, однако отключение или замена батарей может повлиять на обогревательную систему квартир, подключенных к одному стояку.
Трубопровод отопления в зданиях старой постройки часто превышает срок службы, его внутренняя часть «заросла» известковым налетом. Отключение одной квартиры от стояка может привести к увеличению давления теплоносителя, стать причиной аварии.
Вопросы технического характера должны решаться с инженерной службой районного коммунального хозяйства.
Ремонт квартир, загородных домов, кровля, фундаменты, заборы, ограждения, автономная газификация, частная канализация, отделка фасадов, системы водоснабжения от колодца и скважины, профессиональные современные котельные для частных домов и предприятий. |
Системы: отопления, водоснабжения, канализации. Под ключ. |
Холдинговая компания СпецСтройАльянс |
Прокладка, ремонт и монтаж тепловых сетей, теплотрасс под ключ. Для частных домов и предприятий. |